Ghid · Reparații
Fisuri în tencuială și fațadă: cauze, când sunt grave și cum se repară
Publicat 24 septembrie 2026. Ghid tehnic, nu ofertă comercială — pentru o evaluare pe proiectul tău din București sau Ilfov, cere o ofertă.
Pe scurt: majoritatea fisurilor fine din tencuială sau glet sunt fisuri de contracție ori de dilatare termică și se repară local, cu armare și refacerea finisajului. O fisură devine îngrijorătoare când este lată, în trepte sau în diagonală, când se mărește în timp ori apare împreună cu uși și ferestre care se blochează — atunci este nevoie de evaluarea unui inginer structurist înainte de orice reparație de finisaj.
Ce tipuri de fisuri apar în tencuială?
| Tip de fisură | Cum arată | Cauze frecvente | De regulă |
|---|---|---|---|
| Fisuri capilare („pânză de păianjen”) | Rețea de fisuri foarte fine, fără direcție clară | Uscare prea rapidă, strat prea gros, mortar nepotrivit | Estetice, fără risc structural |
| Fisuri la îmbinarea materialelor | Linii drepte la contactul zidărie–beton (stâlpi, centuri, buiandrugi) sau la rosturile plăcilor de gips-carton | Dilatări diferite ale materialelor, lipsa plasei de armare peste îmbinare | Nestructurale, dar reapar dacă nu se armează |
| Fisuri la colțurile golurilor | Diagonale care pornesc din colțurile ușilor și ferestrelor | Concentrare de tensiuni, armare lipsă; uneori tasări | Fine: armare lipsă. Late sau în creștere: evaluare de specialist |
| Fisuri în trepte | Urmează rosturile dintre cărămizi sau blocuri | Tasări diferențiate ale fundației, mișcări ale structurii | Necesită evaluare de specialist |
| Fisuri în termosistem (EIFS) | Linii care urmează marginile plăcilor de izolație sau pornesc din colțurile golurilor | Plăci nețesute, rosturi deschise între plăci, plasă insuficient înglobată sau lipsa plasei suplimentare la colțuri | Se repară, dar cauza ține de execuția sistemului |
Când este gravă o fisură?
Cereți evaluarea unui inginer structurist sau a unui expert tehnic atestat dacă observați oricare dintre semnele de mai jos:
- fisura este lată (de exemplu, intră ușor în ea o monedă), nu doar o linie fină;
- are formă de trepte pe zidărie sau pornește în diagonală din colțurile golurilor;
- se lungește sau se lărgește de la o lună la alta;
- apare în aceeași zonă atât pe interior, cât și pe exterior (trece prin perete);
- ușile sau ferestrele au început să se blocheze, iar pardoseala pare denivelată;
- a apărut sau s-a mărit după un cutremur.
În aceste cazuri, nu acoperiți fisura cu vopsea sau chit: pierdeți singurul indiciu vizibil al problemei. Reparația de finisaj vine doar după ce cauza structurală a fost rezolvată sau exclusă.
Cum monitorizezi o fisură
- Fotografiați fisura cu o riglă sau un metru lângă ea, ca să aveți scara.
- Marcați cu creionul capetele fisurii și notați data lângă fiecare marcaj.
- Reverificați după câteva săptămâni, în aceeași lumină, și comparați fotografiile.
- Dacă fisura s-a lungit sau s-a lărgit, cereți o evaluare de specialist înainte de reparație.
Cum se repară o fisură nestructurală în tencuială
- Identificarea și eliminarea cauzei — umiditate, lipsa rosturilor, suport degradat. Fără acest pas, fisura reapare.
- Deschiderea fisurii (de regulă în formă de V) și îndepărtarea materialului friabil sau desprins.
- Desprăfuirea și amorsarea cu un produs compatibil cu suportul.
- Umplerea cu mortar de reparație sau masă de șpaclu compatibilă; pentru fisuri care „lucrează” (se mișcă sezonier) se folosește un material cu elasticitate corespunzătoare.
- Armarea cu plasă din fibră de sticlă înglobată în masă de șpaclu, care depășește fisura pe ambele părți.
- Refacerea finisajului — tencuială decorativă sau vopsea — cu potrivire de textură și culoare, de obicei pe toată suprafața până la o muchie sau un colț, ca diferența să nu se vadă.
Timpii de uscare dintre etape și condițiile de aplicare (temperatură, umiditate) sunt cei din fișa tehnică a producătorului fiecărui material.
Fisuri în termosistem (EIFS): ce e diferit
La un termosistem, fisura din finisaj poate indica o problemă a stratului de dedesubt: plăci de izolație lipite incomplet, rosturi între plăci umplute cu adeziv în loc de izolație, plasă de armare prea aproape de suprafață sau neînnădită. Înainte de reparație se verifică aderența (zone care sună a gol la o bătaie ușoară), eventualele infiltrații și dacă fisura urmează marginile plăcilor. Reparația trebuie să refacă straturile sistemului — masă de șpaclu armată și finisaj — nu doar să acopere fisura. Diferențele dintre sisteme sunt explicate în ghidul tencuieli decorative vs. EIFS.
Greșeli frecvente la repararea fisurilor
- Chituirea cu silicon, care nu se poate vopsi și rămâne vizibilă pe fațadă.
- Vopsirea peste fisură fără deschidere și armare — fisura reapare, de obicei în același loc.
- Reparația pe suport umed sau înainte de rezolvarea infiltrației.
- Aplicarea materialelor în afara intervalului de temperatură indicat de producător (îngheț, caniculă, ploaie).
Întrebări frecvente
Fisurile fine din tencuiala nouă sunt normale?
Fisurile capilare, sub formă de rețea fină, apar destul de des la tencuielile care s-au uscat prea repede sau au fost aplicate în strat prea gros. De regulă sunt estetice și se rezolvă la finisare, cu armare și un strat nou de finisaj. Dacă fisurile sunt late sau continuă să se extindă, cauza trebuie verificată.
Pot repara singur o fisură fină în glet?
O fisură fină, stabilă, în glet se poate repara cu deschidere, amorsă, masă de șpaclu și, ideal, bandă sau plasă de armare, urmate de șlefuire și vopsire. Dacă fisura reapare după reparație, înseamnă că suportul se mișcă și trebuie identificată cauza.
Cine evaluează o fisură structurală?
Un inginer structurist sau un expert tehnic atestat. Aceștia stabilesc dacă e nevoie de consolidare. Reparațiile de tencuială și finisaj se fac după ce problema structurală a fost rezolvată sau exclusă.